Kun taloyhtiössä lähestyy putkiremontti, monen osakkaan mielessä herää sama kysymys:
kannattaisiko samalla uusia myös oma kylpyhuone? Useimmiten vastaus on kyllä. Putkiremontin ja
kylpyhuoneremontin yhdistäminen tuo sekä selkeitä kustannussäästöjä että paremman
lopputuloksen – kunhan suunnittelu tehdään huolellisesti.

Tässä blogissa käyn läpi tärkeimmät asiat, jotka kannattaa huomioida ennen remonttiin ryhtymistä.
Mukana ovat hyödyt, mahdolliset lisäkustannukset sekä yleisimmät virheet, joita välttämällä
säästät aikaa, rahaa ja hermoja.

Miksi kylpyhuoneremontti kannattaa tehdä putkiremontin yhteydessä?

Kustannussäästöjä ja sujuvampi toteutus

Putkiremontissa viemärit voidaan saneerata sukittamalla, jolloin lattian rakenteita ei välttämättä
tarvitse avata, mikä säästää kustannuksia. Edelleen putkiurakoitsija (tai heidän käyttämänsä
rakennusalihankkija) voi tehdä kylpyhuoneen rakennustyöt muiden töiden ohessa, tämä vähentää edelleen kylpyhuoneremontin kustannuksia. Näin toimien putkiremontin ja kylpyhuoneremontin asumishaitta ovat päällekkäin, mikä helpottaa kokonaisuutta. Myös työn valvonta usein sujuu putkiremontin valvojan toimesta muiden töiden ohessa.
Teknisesti parempi ja turvallisempi lopputulos

Kun sekä putket että märkätilarakenteet uusitaan kerralla, varmistat, että kylpyhuone täyttää
nykyiset turvallisuus- ja vedeneristysmääräykset. Samalla on helppo korjata vuosien aikana
syntyneet ongelmat, kuten puutteellinen ilmanvaihto.
Koko asunnon arvo nousee

Putkiremontti nostaa aina asunnon arvoa, mutta moderni ja toimiva kylpyhuone saattaa
moninkertaistaa vaikutuksen. Remontin ajankohta on helppo todentaa dokumenteilla, mikä lisää ostajien luottamusta.

Yleisimmät virheet – ja kuinka vältät ne

Päätösten lykkääminen
Putkiremontti etenee ripeässä aikataulussa. Jos materiaali- tai kalustevalinnat venyvät,
saattavat pitkät toimitusajat hidastaa töiden etenemistä ja pidentää työaikaa.
Liian halvat materiaalit
Märkätila on kodin vaativin ympäristö, mistä syystä kannattaa panostaa laadukkaisiin ja
kestäviin materiaaleihin, kalusteisiin, hanoihin jne.
Asioista sopiminen kirjallisesti
On oleellista hyvissä ajoin ennen kylpyhuoneremontin aloittamista tehdä isännöitsijälle
työstä muutostyöilmoitus, hoitaa tarvittava LVIS-suunnittelu, valita materiaalit ja tehdä
remontista urakkasopimus urakoitsijan kanssa. Kaikki asiat pitää hoitaa kirjallisesti, jotta
vältytään epäselvyyksiltä.
Dokumentoinnin unohtaminen
Pidä kaikki vedeneristysdokumentit, suunnitelmat ja kuitit tallessa. Niitä tarvitaan sekä vakuutusasioissa että mahdollisessa asunnon myynnissä.

Vinkit onnistuneeseen kokonaisuuteen

Tutustu taloyhtiön aikaisempiin päätöksiin liittyen esimerkiksi taloyhtiön osallistumisesta vesieristyksen uusimisen kustannuksiin
Tee kaluste- ja materiaalivalinnat hyvissä ajoin
Kommunikoi isännöitsijän ja urakoitsijan kanssa selkeästi ja mieluiten kirjallisesti.
Hanki työlle asiansa osaava valvoja, usein taloyhtiön putkiremontin valvoja on helpoin vaihtoehto
Kerää ja säilytä kaikki dokumentit remontista.

Yhteenveto
Kylpyhuoneremontin ja putkiremontin yhdistäminen on monelle järkevin ratkaisu. Samalla
kertaa tehtynä remontti on edullisempi, lopputulos teknisesti laadukkaampi ja asunnon
arvo nousee merkittävästi. Huolellisella suunnittelulla ja oikeilla valinnoilla varmistat, että
lopputulos palvelee sinua pitkälle tulevaisuuteen.